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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Entrepôt Valambray
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Adresse sur demande |
14370 | Valambray |
Calvados
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 24 176 m², divisible à partir de 5 696 m² | 1 500 € |
60 €/m²/an A partir de 1 450 560 €/an | 120 880 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage.
Mise à jour : 04/12/2024
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Cession+ : AA053211
Référence Professionnel : 1331586-0
Surface
Surface totale : 24 176
m²
Divisible à partir de : 5696
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 500 €
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 1 450 560 €/an, soit 120 880 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HD
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Plateforme logistique
- Site clos et sécurisé
- Terrain : 4,8 hectares
- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES
- Bardage double peau isolé
- Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
- Couverture en bac acier isolé
- Isolation des murs bardage double peau isolé
- Toiture centrale photovoltaïque
- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES :
- Hauteur libre : 12 mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Accès de plain-pied : 4
- Quai de déchargement : 24
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Voirie lourde
- Parking VL : 98
- Parking PL : 5
- Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture
- Incendie : Sprinklage NFPA et RIA
- ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW)
- certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY
- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
- Plinthes électriques
- Sol PVC
- Climatisation double-flux
- Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds
- Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres
- Accès PMR par ascenseur
- GTB
- Surface RDC : 24176 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m
Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813
Autoroute A29 Direction LE HAVRE
Autoroute A84 Direction Rennes, A88
Autoroute D40, D80
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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