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Locaux professionnels en coeur de bourg
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Adresse sur demande |
14123 | Fleury-sur-Orne |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 45 m² | 194 €/m²/an 8 760 €/an | 730 €/mois |
A louer - Bureaux
DISPONIBLES A LA LOCATION,.
Locaux professionnels situés en cur de bourg sur place commerçante de Fleury sur Orne en périphérie de Caen..
Desservit par les transports en communs et accès PMR, idéal pour professions libérales..
Le local se compose d'une salle d'attente, une salle de consultations / bureau donnant sur une pièce atelier avec sanitaires, kitchenette et accès à une cours intérieure..
Locaux uniquement destinés à des activités tertiaires.
Pas d'activités alimentaires ou épiceries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/03/2025
Disponibilité : à convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA053148
Référence Professionnel : FVI0616
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 45
m²
Pièce réserve / arrière boutique : 11 m² + WC
Kitchenette : 4 m²
Pièce bureau / consultation : 18 m²
Salle d'attente : 9 m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 194 €/m²/an, soit 8 760 €/an, soit 730 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail inclus dans les honoraires de négociation
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail inclus dans les honoraires de négociation
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 000
€
soit
22 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CAEN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
DEVELOP'IMMO
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DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.
Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.
Explorez nos services pour trouver le bien immobilier idéal qui correspond à vos besoins professionnels et optimisez votre stratégie immobilière avec DEVELOP'IMMO.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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