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A louer local commercial zone d'activité de Charmeil (03110 Charmeil)
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 350 m² | 120 €/m²/an 42 000 €/an | 3 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial polyvalent de 350 m², idéalement situé à l'entrée de la zone d'activité de Charmeil, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité..
Descriptif des lieux :Surface totale : 350 m², répartie en :Surface commerciale : 200 m², lumineuse et fonctionnelleDépôt/Stockage : 150 m² pour vos besoins logistiquesOptions d'aménagement :Extension possible de 300 m²Création d'un étage supplémentaire envisageableAvantages :Connectivité : Fibre optique incluse pour des conditions de travail optimalesStationnement :6 places de parking sécurisées à l'arrière, idéales pour les livraisons ou les employésParking clients à l'avant du bâtimentEmplacement stratégique : Une localisation privilégiée à l'entrée de la zone, assurant un flux constant de visiteurs et une grande accessibilitéUne opportunité unique :Ce local commercial offre une flexibilité rare avec la possibilité de s'adapter à vos besoins grâce aux options d'extension.
Sa situation privilégiée et ses équipements modernes en font une solution idéale pour les commerces, showrooms ou activités nécessitant du stockage..
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.225,00 € Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.225,00
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Carrelages
- Fibre optique
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain clos
- Vestiaires
Localisation
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
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Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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