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Local d'activités à louer - Locaux d'activités récent à louer
1 / 18
AVENUE D'OUESSANT |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 713 m², divisible à partir de 333 m² | 105 €/m²/an A partir de 74 865 €/an | 6 238 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Située de manière optimale à proximité de l'A10, des N118 et N104, EVOLIS vous propose une surface de 713m² à la location divisible à partir de 333m².
Le bâtiment récent répond aux normes RT 2012.
Les cellules bénéficient d'un accès de plain pied, d'une hauteur sous poutre de 7m est idéale pour les activités de stockage et d'industries légères.
Vous disposez de plusieurs places de parking.
Profitez de cette opportunité dans un emplacement de premier choix, en sortie d'autoroute, au coeur de la zone de Courtaboeuf Paris-Saclay.
Mise à jour : 18/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053079
Référence Professionnel : 1330376-0L
Surface
Surface totale : 713
m²
Divisible à partir de : 333
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment G | Activités | 237 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | ||||||||||||||
| RDC | Bâtiment G | Bureaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | ||||||||||||||
| 1 | Bâtiment G | Bureaux | 98 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule 5 | Bâtiment G 5 | Activités | 380 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8,81 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 | |||||||||
| RDC | Bâtiment G | Activités | 263 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | ||||||||||||||
| 1 | Bâtiment G | Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | ||||||||||||||
| Total Cellule 6 | Bâtiment G 6 | Activités | 333 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8,81 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 | |||||||||
| Total | 713 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 74 865 €/an, soit 6 238 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.81€/m2
Charge maxi : 8.81€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.81€/m2
Charge maxi : 8.81€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos par potail
- Fibre optique
- Récent
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Balcon
- Faux plafonds
- Eclairage par pavés LED
- Moquette
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires
- Surface RDC : 545 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée - Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A10
RER RER B station MASSY PALAISEAU
Bus Grand Dôme (Ligne S3)
Bus Réseau CARS D'ORSAY Ligne2 et 22
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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