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Bail mixte et bail commercial -
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64-70 RUE DU RANELAGH |
75016 | Paris 16 |
Paris
| France
Surface | Loyer |
---|---|
477 m², divisible à partir de 94 m² | 600 €/m²/an A partir de 286 200 €/an | 23 850 €/mois |
A louer - Bureaux
A 200 m du métro Ranelagh, EVOLIS vous propose un somptueux hôtel particulier indépendant sur 4 niveaux avec une double exposition rue/cour d'une surface d'environ 398 m² dont 79 m² d'habitation.
Actuellement en travaux et livré rénové en mai 2025.
L'ensemble est très lumineux sans espaces aveugles.
3 m d'hauteur sous plafond, belles fenêtres.
A visiter au plus vite !
Mise à jour : 02/12/2024
Disponibilité : MAI 2025
Référence Cession+ : AA053076
Référence Professionnel : 1331086-0L
Surface
Surface totale : 477
m²
Divisible à partir de : 94
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Hôtel particulier | Bureaux | 94,1 | MAI 2025 | 600 m²/an HT HC | 38,3 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
RDC | Hôtel particulier | Bureaux | 147,8 | MAI 2025 | 600 m²/an HT HC | 38,3 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
1 | Hôtel particulier | Bureaux | 156,1 | MAI 2025 | 600 m²/an HT HC | 38,3 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
2 | Hôtel particulier | Habitation | 79,2 | MAI 2025 | 400 m²/an HT HC | 38,3 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 477,2 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 600 €/m²/an, soit 286 200 €/an, soit 23 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 38.3€/m2
Charge maxi : 38.3€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 38.3€/m2
Charge maxi : 38.3€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Plateau de bureaux au 6ème étage:
- Hôtesse d'accueil
- 2 batteries d'ascenseurs
- Télésurveillance
- Parkings
- Hôtel particulier:
- Bâtiment indépendant
- Porte blindée
- Hôtel particulier:
- RDC : Bel accueil en étoile
- R+1 : 6 bureaux
- R+2 : Très bel espace ouvert
- 4m d'hauteur sous plafond à tous les étages
- Grandes fenêtres, double exposition rue et cour, très lumineux
- Double vitrage
- Surface RDC : 147,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ranelagh (Ligne 9), Mirabeau (Ligne 10)
RER Boulainvilliers (Ligne C)
Transilien Boulainvilliers (Ligne RER C)
Quartier : ETOILE / TMN 75016
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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