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BUREAUX NANTES CENTRE
Surface | Loyer |
---|---|
195 m² | 169 €/m²/an 32 955 €/an | 2 746 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 195 m² idéalement située au pied du tramway, offrant un environnement de travail à la fois pratique, élégant et bien pensé pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Ces bureaux disposent de 9 espaces fermés, parfaits pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales de confort et de confidentialité.
Vous y trouverez également un accueil dédié pour recevoir vos clients et collaborateurs dans un cadre professionnel et chaleureux.
Pour votre confort au quotidien, une kitchenette est aménagée afin de permettre des pauses pratiques et agréables.
Deux sanitaires privatifs sont également à disposition pour un usage réservé à vos collaborateurs.
Les locaux sont équipés de plinthes périphériques, facilitant l'installation de vos équipements techniques et informatiques.
De plus, le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Ces bureaux se distinguent par leur charme et leur cachet, grâce à des moulures élégantes, de belles cheminées d'époque, et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à chaque espace.
La double exposition et la conception des espaces assurent une excellente luminosité naturelle, faisant de ces bureaux un lieu de travail agréable et inspirant pour vos équipes.
Situés au pied du tramway, ces locaux sont idéalement placés pour offrir une accessibilité optimale à vos collaborateurs et clients.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements, faisant de cet emplacement un atout majeur pour le développement de votre activité.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur, garantissant une accessibilité simple et pratique pour tous.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 | Bureaux | 195 | Immédiate | 169,23 m²/an HT HC | 9,23 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
Total | 195 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.23€/m2
Charge maxi : 9.23€/m2
Taxe foncière : 3345€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Ascenseur
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux
- kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Plinthes périphériques
- Chauffage gaz
- Immeuble indépendant
Localisation
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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