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A louer Bureaux Lyon 03

Photos
1 / 4
BOULEVARD VIVIER MERLE | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France
Surface Loyer
2 218 m², divisible à partir de 233 m² 285 €/m²/an
A partir de 632 130 €/an | 52 677 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du premier quartier d'affaires de Lyon, Evolis vous propose des surfaces de bureau dans l'emblématique Tour Oxygène.
Profitez d'une magnifique vue panoramique sur Lyon grâce aux plateaux de bureau situés en étages élevés.
Disponible de suite, la desserte de la tour par les transports est parfaite.

Mise à jour : 02/12/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA053071
Référence Professionnel : 1331252-0L

Construction

Nom de l'immeuble : TOUR OXYGENE

Surface

Surface totale : 2 218 m²
Divisible à partir de : 233 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3SS Archives 533 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
23 Bureaux 352 Immédiate 285 m²/an HT HC 59,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
26 Bureaux 326 Sous option 285 m²/an HT HC 59,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
26 Bureaux 233 Sous option 285 m²/an HT HC 59,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
27 Bureaux 870 Sous option 285 m²/an HT HC 59,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
28 Bureaux 437 Sous option 285 m²/an HT HC 59,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 751 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 285 €/m²/an, soit 632 130 €/an, soit 52 677 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.3€/m2
Charge maxi : 59.3€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prime d'assurance : 2,10 euros/m²/an HT (2025)

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • IGH
  • Accès PMR
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès par badge
  • PC sécurité
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hôtesse d'accueil
  • RIE
  • Immeuble récent et moderne
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Télésurveillance
  • PC sécurité
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hôtesse d'accueil
  • R.I.E.
  • Rénové
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants et lumineux
  • Faux plafonds
  • Faux planchers techniques
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rue de Bonnel Route Cours Lafayette Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part-Dieu en face de l'immeuble Tramway T1, T3, T4 Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296
Quartier : Part-Dieu
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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