A vendre 140m² Montgermont

Vente Bureau de Bon Standing - 139,84 m² - Saint Grégoire Proximité Rennes/St-Malo Emplacement stratégique au nord de Rennes Situé au cœur d’un parc d’affaires dynamique, avec un accès direct à l'axe Rennes - Saint-Malo, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux en parfait état d'environ 139,84 m² (mesurage Carrez), dans un immeuble de standing.
Caractéristiques du bien : Cinq bureaux modernes : Locaux récemment rénovés, offrant des prestations de qualité et un agencement fonctionnel avec de beaux volumes.
Espaces adaptés à vos besoins : Cloisons amovibles vitrées, bureaux climatisés, salle de réunion, espaces de stockage, coin cuisine et sanitaires privatifs.
Confort optimal : Sol moquette, faux plafonds, et un patio intérieur pour un cadre de travail agréable.
Stationnement : 5 places de parking en sous-sol, dont 2 équipées en branchement pour véhicules électriques.
Cette offre représente une opportunité rare pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes et bien situés, avec des prestations haut de gamme et un excellent emplacement stratégique.
À découvrir rapidement ! Prix hors honoraires 325000 euros HT.
Honoraires de 6.95% HT à la charge de l'acquéreur.
Dans une copropriété de 82 lots.
Procédure en cours : Procédure contre le promoteur, mise en conformité sécurité incendie, non conformité local poubelles, infiltrations dans le sous-sol..
Classe énergie B, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)