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A louer Local commercial 119m² Toulouse

Photos
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Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
119 m² 235 €/m²/an
28 000 €/an | 2 333 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial disponible en location pure, situé en plein cœur des Carmes, en centre ville de Toulouse..
Superficie de 120m² environ sur deux niveaux..
Travaux à prévoir !.
Possibilité tous commerces sauf nuisance : idéal salon de thé, centre de bien-être, studio de yoga, pilates....
Bail neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 2333.33€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 160€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 333.33€/mois HT.
Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 15573T-52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053013
Référence Professionnel : 15573T-52

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 119 m²
HONORAIRES DE GESTION TECHNIQUE DE L'IMMEUBLE HT/TRIMESTRE : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Loyer payable par trimestre d'avance FRAIS DE REDACTION D'ACTE : 400€
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 235 €/m²/an, soit 28 000 €/an, soit 2 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 400€
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 000 € soit 33 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse

ABAULT Toulouse

 Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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