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A louer Local commercial 119m² Toulouse
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Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 119 m² | 252 €/m²/an 30 000 €/an | 2 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial disponible en location pure, situé en plein cur des Carmes, en centre ville de Toulouse..
Superficie de 120m² environ sur deux niveaux..
Travaux à prévoir !.
Possibilité tous commerces : idéal salon de thé, centre de bien-être, studio de yoga, pilates....
Bail neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 2500€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 160€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 333.33€/mois HT.
Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 15573T-52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA053013
Référence Professionnel : 15573T-52
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 119
m²
HONORAIRES DE GESTION TECHNIQUE DE L'IMMEUBLE HT/TRIMESTRE : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Loyer payable par trimestre d'avance
FRAIS DE REDACTION D'ACTE : 400
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 252 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 400
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 400
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 000
€
soit
33 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Au Service de vos ambitions !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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