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Bail mixte et bail commercial -
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64-70 RUE DU RANELAGH |
75016 | Paris 16 |
Paris
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 017 m², divisible à partir de 398 m² | 530 €/m²/an A partir de 539 010 €/an | 44 917 €/mois |
A louer - Bureaux
A 200 m du métro Ranelagh, EVOLIS vous propose d'une part, un somptueux hôtel particulier indépendant d'environ 398 m² dont 79 m² d'habitation et d'autre part, une surface d'environ 540 m² de bureaux entièrement rénovés et climatisés en étage élevé vue Tour Eiffel avec une terrasse accessible.
Ces 2 biens sont très lumineux.
Mise à jour : 02/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052960
Référence Professionnel : 1330950-0L
Surface
Surface totale : 1 017
m²
Divisible à partir de : 398
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 | A | Bureaux | 540 | Immédiate | 530 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
SS | Hôtel particulier | Bureaux | 94,1 | MAI 2025 | 600 m²/an HT HC | 38,3 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
RDC | Hôtel particulier | Bureaux | 147,8 | MAI 2025 | 600 m²/an HT HC | 38,3 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
1 | Hôtel particulier | Bureaux | 156,1 | MAI 2025 | 600 m²/an HT HC | 38,3 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
2 | Hôtel particulier | Habitation | 79,2 | MAI 2025 | 400 m²/an HT HC | 38,3 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 1 017,2 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 530 €/m²/an, soit 539 010 €/an, soit 44 917 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 38.3€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 38.3€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Plateau de bureaux au 6ème étage:
- Hôtesse d'accueil
- 2 batteries d'ascenseurs
- Télésurveillance
- Parkings
- Hôtel particulier:
- Bâtiment indépendant
- Porte blindée
- Plateau de bureaux au 6ème étage:
- Espace ouvert
- Flexibilité d'aménagement
- Belle hauteur sous plafond 3m
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Parking 2500 euros / unité
- Hôtel particulier:
- RDC : Bel accueil en étoile
- R+1 : 6 bureaux
- R+2 : Très bel espace ouvert
- 4m d'hauteur sous plafond à tous les étages
- Grandes fenêtres, double exposition rue et cour, très lumineux
- Double vitrage
- Surface RDC : 147,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ranelagh (Ligne 9), Mirabeau (Ligne 10)
RER Boulainvilliers (Ligne C)
Transilien Boulainvilliers (Ligne RER C)
Quartier : ETOILE / TMN 75016
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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