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A vendre Local commercial Lattes

Photos
1 / 3
Adresse sur demande | 34970 | Lattes | Hérault | France
Surface Prix de vente
4 363 m² 11 325 391 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Lattes, EVOLIS Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .

L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.

Certains lots disposent de terrasse .

Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

Mise à jour : 29/11/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA052953
Référence Professionnel : 1330725-0VC

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 746,68 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
1 Terrasse 138,53 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total Cellule Bureaux 746,68 1er trimestre 2027 2 650 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
1 Bureaux 740,38 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
1 Terrasse 138,35 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total Cellule Bureaux 740,38 1er trimestre 2027 2 650 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
RDC Locaux Commerciaux 296,89 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
RDC Terrasse 100 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total Cellule Locaux Commerciaux 296,89 Sous option 2 520 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Bureaux 260,46 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Terrasse 18,31 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total Cellule Bureaux 260,46 1er trimestre 2027 2 670 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Bureaux 258,08 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Terrasse 18,26 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total Cellule Bureaux 258,08 1er trimestre 2027 2 670 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Bureaux 122,01 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Terrasse 36,85 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total Cellule Bureaux 122,01 1er trimestre 2027 2 670 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Bureaux 120,62 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Terrasse 36,43 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total Cellule Bureaux 120,62 Sous option 2 670 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
RDC Locaux Commerciaux 382,27 Sous option 2 520 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
RDC Locaux Commerciaux 329,92 1er trimestre 2027 2 520 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
RDC Locaux Commerciaux 168,39 1er trimestre 2027 2 520 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
RDC Locaux Commerciaux 165,13 1er trimestre 2027 2 520 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Bureaux 262,87 1er trimestre 2027 2 550 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Bureaux 260,58 1er trimestre 2027 2 550 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Bureaux 125,33 1er trimestre 2027 2 550 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
2 Bureaux 123,98 1er trimestre 2027 2 550 m² HD 4 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total 4 850,32 m²

Conditions financières

Prix de vente : 11 325 391 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4 % HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Brut de béton
  • Pré-aménagé
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1442,6 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3
Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF Gare Sud de France à 5 min Autoroute A709 à proximité immédiate Tramway Ligne 3
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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