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BUREAUX A LOUER - GUIST'HAU -
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BOULEVARD GUIST'HAU |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 170 m² | 159 €/m²/an 27 030 €/an | 2 252 €/mois |
A louer - Bureaux
À LOUER - BUREAUX MODULABLES ET FONCTIONNELS À NANTES Evolis vous propose un plateau de bureaux idéalement situé sur le boulevard Guist'hau à Nantes.
Ces locaux, en bon état, offrent des prestations complètes et modulables pour répondre à vos besoins professionnels.
Description des locaux : espace ouvert permettant un travail collaboratif, bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, salle de réunion dédiée pour vos échanges, deux phonebox pour vos appels en toute discrétion, cuisine aménagée idéale pour vos pauses, sanitaires privatifs et local technique inclus.
Les locaux sont lumineux grâce à une orientation optimale, avec possibilité de décloisonnement pour adapter les espaces à vos besoins.
Mise à jour : 29/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052950
Référence Professionnel : 1330953-0L
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 170 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 70,59 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 170 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 27 030 €/an, soit 2 252 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 70.59€/m2
Charge maxi : 70.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 70.59€/m2
Charge maxi : 70.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Immeuble tertiaire
- Ascenseur
- Visiophone
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Phonebox
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Chauffage immeuble au gaz
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 20 min
Bus Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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