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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR -
1 / 5
340 RUE DESCAT |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 729 m², divisible à partir de 738 m² | 1 795 600 € |
117 €/m²/an A partir de 202 293 €/an | 16 857 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves au sein de la zone d'activité dynamique et prisée de LESQUIN.
Profitez d'un emplacement stratégique pour l'implantation de votre Société à proximité des grands axes de la Métropole et notamment à 5 minutes de l'A1 reliant Lille à Paris et donnant accès à la majorité des principales zones d'activités de la Métropole Lilloise.
Surfaces très rares dans le secteur, très recherchées pour du stockage supplémentaires, l'implantation d'un Siège ou encore pour l'implantation d'un site secondaire.
Disponibilité : Décembre 2025.
Mise à jour : 09/12/2024
Disponibilité : Décembre 2025
Référence Cession+ : AA052949
Référence Professionnel : 1330957-0
Surface
Surface totale : 1 729
m²
Divisible à partir de : 738
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 795 600 €
Loyer HT HC : A partir de 117 €/m²/an, soit 202 293 €/an, soit 16 857 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment neuf
- Façade en béton / bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6.20 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Possibilité de normes E.R.P.
- Locaux livrés bruts de béton
- Tarif bleu
- Surface RDC : 1279 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 5 minutes
Bus
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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