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A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette
1 / 11
Adresse sur demande |
62300 | Éleu-dit-Leauwette |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 270 m², divisible à partir de 250 m² | 39 €/m²/an A partir de 88 530 €/an | 7 377 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, à Lens, 2 cellules d'activités de 250 m² et 2020 m².
Idéalement situé en bordure de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique.
Bâtiment indépendant de 250 m² disposant de deux bureaux et d'un espace ouvert de 200m².
Cellule d'activité disposant de 140 m² de bureaux ainsi qu'un espace extérieur de 2.000 m² environ.
La partie bureaux dispose d'une kitchenette, de sanitaires avec douche, d'une salle de réunion et de 5 bureaux.
La partie activité dispose d'une grande porte coulissante manuelle, d'un pont roulant de 3 T.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 29/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052948
Référence Professionnel : 1330944-0L
Surface
Surface totale : 2 270
m²
Divisible à partir de : 250
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 020 | Immédiate | 39,6 m²/an HT HC | 5,95 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,95 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 2 270 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 39 €/m²/an, soit 88 530 €/an, soit 7 377 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.95€/m2
Charge maxi : 5.95€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.95€/m2
Charge maxi : 5.95€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte coulissante de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) mètres
- Pont roulant 3 tonnes
- Courant triphasé
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Parquet - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 2270 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A21 à 1 km
SNCF Gare de Loison Sous Lens à 2.3 km
SNCF Gare de Lens à 2.8 km
Bus Arrêt à 170 mètres
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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