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A louer Bureaux Trith-Saint-Léger
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Adresse sur demande |
59125 | Trith-Saint-Léger |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 110 €/m²/an 27 500 €/an | 2 291 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux rénovés à la location sur le Secteur de Trith-Saint-Leger à une dizaine de minutes de Valenciennes.
Découvrez ce beau plateau de bureaux d'environ 250 m², situé dans un parc d'activité rénové et dynamique.
Profitez d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien dispose également de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et clients.
Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel en pleine expansion.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 29/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052946
Référence Professionnel : 1330916-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 27 500 €/an, soit 2 291 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble rénové
- Façade béton et briques
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité rénovées récemment
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Triple exposition
- Faux-plafond
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Tarif bleu
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité axes rejoignant Lille - Douai - Arras
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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