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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine
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Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 251 m² | 191 €/m²/an 47 941 €/an | 3 995 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose une surface de bureaux atypique de 251m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation à Ivry-sur-Seine, proche de tous commerces de proximité et du RER C d'Ivry-sur-Seine.
Le local est indépendant, lumineux, traversant et en bon état.
Vous disposez de bureaux fermés, ainsi qu'un open-space avec salle de réunion, un local technique, un sanitaire privatif et une cuisine privative.
Les quatre parkings se trouvent en sous-sol avec la possibilité de places supplémentaires.
Disponible en mars 2025.
OFFRE RARE.
Mise à jour : 24/12/2024
Disponibilité : MARS 2025
Référence Cession+ : AA052921
Référence Professionnel : 1330890-0L
Surface
Surface totale : 251
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 143,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 108,06 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 251,26 | MARS 2025 | 191 m²/an HT HC | 8,59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 251,26 m² | |||||||||||||||||
4 Intérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 47 941 €/an, soit 3 995 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 8.59€/m2
Charge maxi : 8.59€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 8.59€/m2
Charge maxi : 8.59€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Hauteur libre : 4,5 m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 143,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Quai d'IVRY SUR SEINE
RER RER C "IVRY SUR SEINE"
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (Ligne 125, Ligne 180, Ligne 25)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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