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A louer Bureaux 160m² Caluire-et-Cuire

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Adresse sur demande | 69300 | Caluire-et-Cuire | Rhône | France
Surface Loyer
160 m² 115 €/m²/an
18 400 €/an | 1 533 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 160 m² situés au 4ème étage d'un immeuble en copropriété, récemment rénové dans ses parties communes.
Ces locaux, climatisés et cloisonnés, offrent un espace fonctionnel en bon état général, idéal pour vos activités professionnelles..
Le secteur Saint-Clair, à proximité immédiate de Lyon, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et à un réseau de transports en commun efficace.
Vous y trouverez également une offre complète de commerces, restaurants et services pour un cadre de travail agréable et pratique.
Une belle opportunité dans un emplacement stratégique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/11/2024

Disponibilité : Juin 2025
Référence Cession+ : AA052913
Référence Professionnel : 69.008476
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 160 m²
4 parkings en sous-sol
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 18 400 €/an, soit 1 533 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 261 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : ligne C1, C2, C5, 9, 70 arret "grande rue de st clair Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Plateau Nord / Val de saône
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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