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Bureaux ou local commercial en R+1 avec parking clos.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 389 m² | 61 €/m²/an 24 000 €/an | 2 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur une ZA attractive, un ensemble récent de bureaux avec vitrines ou local commercial en R+1, d'environ 389 m², comprenant :- au rez-de-chaussée (209 m²) : un accueil avec vestiaires, un open-space de 74 m², une salle d'archives de 35 m², une grande salle de pause de 47 m² avec cuisine, un double sanitaire dont un PMR, et un local de stockage de 30 m² (accessible depuis l'accueil) avec porte sectionnelle électrique.- au 1er étage (180 m²) : un très grand open-space de 106 m², une grande salle de réunion de 26 m², un bureau de 19 m², un espace détente, une réserve et un local reprographie..
* Accès PMR.* Fibre optique.* Chauffage et climatisation réversibles.* Double vitrage..
8 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.540 HT.
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Portes plain-pied :
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Terrain clos
- Ventilation double flux
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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