BOULANGERIE EMPLACEMENT N°1 À BAYONNE

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Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	284 960 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

FONDS DE COMMERCE À CÉDER,.
Cette très belle boulangerie-Pâtisserie est situé sur un axe très passant, elle dispose de 400 m2 au total dont 35 m2 de surface commercial ainsi qu'une vitrine de 7 ml.
Il y a également 2 pièces de fabrication pour le pain de 80 m2 et 2 pièces de fabrication pour pâtisserie de 100 m2.
La cave fait 30 m2..
Cette boulangerie est sur deux étages, à l'étage il y a un logement de fonction de 100 m2 avec 4 chambres.
Pour les clients il y a un parking de 10 places..
Four électrique neuf de 2024 , la façonneuse + balancelle neuves ..
Le loyer annuel est de 31 230 € HT/HC soit 2602 € HT/HC par mois..
Contrat à reprendre 1 vendeuse CDI 30 H1 vendeuse CDI 28 H.
CA 2022: 392 441€ // CA 2023 345 000 €.
Possibilité d'achat des murs : prix à définir avec le propriétaire .Toiture neuve ..
Le prix de vente est de 284 960 € FAI ttc .Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA052876

Référence Professionnel : 0209/PR

Surface

Surface : 400 m²

réserve : 2 pieces de fabrication pain 80 m2 2 pieces de fabrication patisserie 100 m2 cave : 30 m2 Vitrine : 7 m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 284 960 €

Localisation

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.