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Traversant et lumineux -

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RUE SAINT LAZARE - AVENUE DU COQ | 75009 Paris 09 | Paris | France
Postes Surface Loyer
38 278 m² Nous contacter
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A louer - Espaces de coworking

Dans un bel immeuble haussmannien, Evolis vous propose un plateau privatif traversant et lumineux avec un balcon d'environ 278 m² de bureaux climatisés, meublés et équipés.
Le prix s'exprime HT et inclut l'aménagement selon votre identité, le WIFI, l'imprimante, la tisanerie, la fontaine à eau, l'entretien, la sécurité et la maintenance.

Mise à jour : 28/11/2024

Disponibilité : Mai 2025
Référence Cession+ : AA052845
Référence Professionnel : 1330390-0LCW1

Surface

Surface totale : 278 m²
Nombre de postes : 38 postes de travail
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
2 Bureaux 278 Mai 2025 742 poste/mois HT CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CW Privé 38
Total 278 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 8 904 €/m²/an, soit 2 475 312 €/an, soit 206 276 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant les charges et la fiscalité

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Accès 24h/24 et 7j/7
  • Fibre optique
  • Locaux lumineux et rénovés
  • Une belle entrée/réception
  • 6 espaces
  • Une belle salle de réunion
  • Une cuisine équipée
  • Belle hauteur sous plafond
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Office manager dédié
  • Service de nettoyage
  • IT manager dédié

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Metro Trinité (12) Train Gare Saint-Lazare
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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