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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 14
1 / 15
Adresse sur demande |
75014 | Paris 14 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 814 m² |
6 500 000 € |
A vendre - Bureaux
Au coeur du 14ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux atypiques avec une belle hauteur sous plafond.
Avec une entrée directe sur la rue et 2 sorties de secours, ces locaux lumineux peuvent recevoir du public.
Ces locaux lumineux typés ateliers d'artistes sont à rafraîchir.
Mise à jour : 27/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052844
Référence Professionnel : 1330268-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDP | Bureaux | 291 | Immédiate | 7 985,25 m² HD | 23 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 379 | Immédiate | 7 985,25 m² HD | 23 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 144 | Immédiate | 7 985,25 m² HD | 23 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 814 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 6 500 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 21€// m² / an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 21€// m² / an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Le ravalement et l'ensemble des menuiseries extérieures ont été refaits récemment et la rénovation intérieure en juillet 2005.
- Surface de 814 m² utiles et de 803 m² loi carrez
- Les bureaux sont répartis en :
- - un rez de patio de 303 m²
- - un rez de chaussée de 379 m²
- - un 1er étage de 132 m²
- Bureaux atypiques sous verrieres organisés autour de 3 patios intérieurs
- Bureaux clairs et calmes, cloisonnés et en open space
- Bel accueil
- Nombreuses verrières
- Possibilité de décloisonner
- Belles hauteurs sous plafond
- Chauffage électrique
- 2 issues de secours
- Accès PMR
- Trois patios intérieurs plantés
- Un des patios intérieurs est accessible
- CONSO ENERG : E
- GES : B
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 670 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Alésia (4)
Métro Plaisance (13)
Métro Denfert-Rochereau (4,6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Alésia - Général Leclerc (38,72,68)
Bus Hôpital Notre-Dame de Bon Secours (58)
Bus Alésia - Maine (92)
Bus Porte de Châtillon (54)
Route Alésia - Général Leclerc (N14,N21)
Route Alésia - Maine (N66)
Tram Jean Moulin (T3a)
Métro Alésia (4)
Métro Plaisance (13)
Métro Denfert-Rochereau (4,6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Alésia - Général Leclerc (38,72,68)
Bus Hôpital Notre-Dame de Bon Secours (58)
Bus Alésia - Maine (92)
Bus Porte de Châtillon (54)
Route Alésia - Général Leclerc (N14,N21)
Route Alésia - Maine (N66)
Tram Jean Moulin (T3a)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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