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A louer Bureaux Saint-Priest
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ALLEE DES PARCS |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 005 m², divisible à partir de 195 m² | 125 €/m²/an A partir de 125 625 €/an | 10 468 €/mois |
A louer - Bureaux
Ilena Park : Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest.
Environnement de travail agréable.
Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles.
A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2.
Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés.
Parties communes de qualité.
Mise à jour : 28/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052833
Référence Professionnel : 1330519-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ILENA PARK
Surface
Surface totale : 1 005
m²
Divisible à partir de : 195
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | B2 | Bureaux | 374,5 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | M2 | Bureaux | 436 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| PARKINGS | Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 005,5 m² | |||||||||||||||||
70 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 125 625 €/an, soit 10 468 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos / Parc arboré
- Accès PMR
- Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur)
- Hauteur libre de 2,60 m
- Sanitaires privatifs
- Plinthes techniques 3 compartiments
- Chauffage / Climatisation réversible
- Bât B1 et B2 : avec ascenseur
- Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²)
- Contrôle d'accès par badge + interphone
- Projet de borne électrique
- Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43, Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ
SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2
Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc)
Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod")
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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