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SECTEUR DYNAMIQUE -
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5 BIS AVENUE HENRI POINCARE |
59910 | Bondues |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 830 m², divisible à partir de 322 m² | 60 €/m²/an A partir de 109 800 €/an | 9 150 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels sur un site clos avec portail, situés dans la commune de Bondues, à proximité des principaux axes autoroutiers.
Plusieurs lots sont disponibles de 322m² à 550m², avec une hauteur sous plafond de 6 m idéale pour du stockage.
Bureaux intégrés aménagés pour un confort de travail optimal et modulable.
Parking privé et stationnements dédiés à vos équipes et visiteurs.
Environnement calme et sécurisé,.
Idéal pour des activités nécessitant à la fois des zones de stockage, de production et des bureaux.
Disponibilité : Début 2025.
Mise à jour : 09/12/2024
Disponibilité : Début 2025
Référence Cession+ : AA052821
Référence Professionnel : 1330386-0L
Surface
Surface totale : 1 830
m²
Divisible à partir de : 322
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | Début 2025 | 69,09 m²/an HT HC | 11,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | Début 2025 | 69,09 m²/an HT HC | 11,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 550 | Début 2025 | 69,09 m²/an HT HC | 11,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| RDC | Activités | 160 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Stockage | 40 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 5 | 5 | Activités | 500 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| RDC | Activités | 250 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Sanitaires | 12 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 115 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Stockage | 45 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 36 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 458 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| RDC | Activités | 250 | Début 2025 | 79,31 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 72 | Début 2025 | 79,31 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 4 | 4 | Activités | 322 | Début 2025 | 79,31 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||
| Total | 1 830 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 109 800 €/an, soit 9 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 12.16€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière différente selon les lots : nous consulter
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 12.16€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière différente selon les lots : nous consulter
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6 mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1222 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne B33
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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