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A louer Bureaux Lille
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Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 170 m² | 155 €/m²/an 26 350 €/an | 2 195 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, un plateau de bureaux privatif de 170 m² au 1er étage d'un immeuble mixte, composé d'un espace accueil, cuisine équipée, sanitaire privatif, open space, salle de réunion, bureaux individuels.
Une cave de 40 m² ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent le bien.
Situés en plein coeur de Lille, les locaux disposent de deux accès, un rue Saint-Sauveur, l'autre avenue du Président John F.
Kennedy.
A proximité immédiate des transport en communs (métro à 50 m, gare Lille Flandres à 400m).
Disponibilité : 1er trimestre 2025.
Mise à jour : 28/11/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Cession+ : AA052820
Référence Professionnel : 1330370-0L
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 170 | 1er trimestre 2025 | 155,3 m²/an HT HC | 38,24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2025 | 1 300 place/an HT HC | 200 place/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 170 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 26 350 €/an, soit 2 195 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 38.24€/m2
Charge maxi : 38.24€/m2
Taxe foncière : 32€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 38.24€/m2
Charge maxi : 38.24€/m2
Taxe foncière : 32€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Chauffage immeuble gaz
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lille Flandres à 400 mètres
Métro Station Mairie de Lille à 50 mètres
Bus
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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