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Immeuble d'exception au coeur de la Presqu'île -
1 / 11
PLACE TOLOZAN |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 83 m² | 330 €/m²/an 27 390 €/an | 2 282 €/mois |
A louer - Bureaux
En plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise et au sein d'un immeuble d'exception datant de 1746, Evolis vous propose une surface de bureau de 83 m² à la location.
Profitez d'une position stratégique au 2ème étage de la Maison Tolozan à proximité de toutes commodités (transports en commun, parking LPA, restaurants, pharmacies.).
Le lot se compose comme suit :
- Une entrée
- Une salle de réunion pouvant accueilir 10 personnes
- Un couloir donnant accès à trois bureaux fermés
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou toute visite !
Mise à jour : 27/11/2024
Disponibilité : 12/12/2024
Référence Cession+ : AA052775
Référence Professionnel : 1330234-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MAISON TOLOZAN
Surface
Surface totale : 83
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 83 | 12 décembre 2024 | 330 m²/an HT HC | 19,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 83 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 330 €/m²/an, soit 27 390 €/an, soit 2 282 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.3€/m2
Charge maxi : 19.3€/m2
Taxe foncière : 1092€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.3€/m2
Charge maxi : 19.3€/m2
Taxe foncière : 1092€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble haussmannien
- . Hôtel particulier
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Climatisation réversible par pompe à chaleur
- . Fibre optique
- . Rénové
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- . Poutres apparentes
- . Balcon
- . Parquet
- . Sol PVC
- . Lumières LED
- . Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne 171, Ligne PL2), Tolozan (Ligne S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
SNCF Gare Lyon Perrache
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique Nord
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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