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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Bureaux Neuilly-Plaisance
1 / 11
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 461 m² |
922 000 € |
A vendre - Bureaux
Situé au pied du RER A, station "Neuilly Plaisance" et à proximité des accès autoroutiers A4, A86, A3, EVOLIS vous propose EN EXCLUSIVITE , des surfaces de bureaux à vendre au sein d'un parc tertiaire d'une surface totale d'environ 461 m² divisibles à partir de 104 m².
Les locaux sont lumineux , aménagés et bénéficient d'un cadre de travail privilégié avec les bords de Marne à proximité.
Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles sur le site.
Mise à jour : 25/11/2024
Disponibilité : Selon les lots - Nous consulter
Référence Cession+ : AA052745
Référence Professionnel : 1329704-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 108 | Sous option | 2 000 m² HD HH | 40 m²/an HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 8 | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 104 | Sous option | 2 000 m² HD | 40 m²/an HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 11 | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 136,6 | Sous option | 2 000 m² HD HH | 40 m²/an HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 13 | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 113 | Immédiate | 2 000 m² HD HH | 40 m²/an HT | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 16 | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 10 000 U/HD HH | 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 461,6 m² | |||||||||||||||||
31 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 922 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé
- Interphone
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible selon les lots
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Neuilly-Plaisance (A)
Route N34
Autoroute A86
RER Neuilly-Plaisance (A)
Route N34
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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