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PLUSIEURS PORTES A QUAI -

Photos
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66 RUE DES FRÈRES MONTGOLFIER | 69740 | Genas | Rhône | France
Surface Loyer
1 184 m² 75 €/m²/an
88 800 €/an | 7 400 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, une cellule logistique de 1 184 m² dont 384 m² de bureaux.
5 portes à quai et une de plain pied.
3 portes sont sur cour privative.

Mise à jour : 25/11/2024
Disponibilité : 01/06/2025
Référence Cession+ : AA052733
Référence Professionnel : 1329477-0L

Surface

Surface totale : 1 184 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 800 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC/R+1 Bureaux 384 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 8 8 Activités 1 184 1er juin 2025 76,01 HT/HC/m²/an 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
Total 1 184 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 88 800 €/an, soit 7 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.6€/m2
Charge maxi : 6.6€/m2
Taxe foncière : 7€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
15 parkings extérieur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Hauteur 7.5 mètres
  • 6 portes sectionnelles : 5 à quai, 1 de plain
  • pied 3 de ces portes sont sur cour privative
  • Aire de manoeuvre poids lourds
  • Bureaux sur 2 niveaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Surface RDC : 800 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès direct A 46 sortie 9 Bus TCL ZI 5 et 48
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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