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Bâtiment très récent
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 437 m² | 100 €/m²/an 44 000 €/an | 3 666 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une ZA, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 437 m², comprenant un atelier de 287 m² et 150 m² de bureaux..
L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.* Bâtiment construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée bac acier.* Hauteur sous ferme : 5 m environ.* Lanterneaux de désenfumage.* 380 V..
La partie bureaux se compose de 2 bureaux, d'un open-space, d'une salle de réunion et de sanitaires.* Fibre optique.* Ils sont équipés de câblage informatique.
* Faux-plafond avec luminaires encastrés.* Chauffage électrique.* Fenêtres double vitrage PVC..
Loyer annuel : 44 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 8.800,00 H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 11.000,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.700 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :5 m
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nature du sol :Dalle béton
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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