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Bel emplacement commercial Quartier d'Ornano.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 198 m² | 160 €/m²/an 31 800 €/an | 2 650 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein d'un immeuble tertiaire, un ensemble immobilier d'environ 198 m², comprenant :- au rez-de-chaussée, un local commercial de 102 m².- en étage, des bureaux de 96 m², s'accédant par un escalier privatif..
Les locaux sont entièrement aménagés avec des sanitaires privatifs.* Ascenseur..
Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 € HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 € HT/unité/an.Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 31 800 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.Droit d'entrée : 60 000 €..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Loyer de 2.650 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 321 HT
Provisions sur impôt foncier mensuelles : 366 HT
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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