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A louer Bureaux Paris 02

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Adresse sur demande | 75002 | Paris 02 | Paris | France
Surface Loyer
788 m² 819 €/m²/an
645 372 €/an | 53 781 €/mois
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A louer - Bureaux

A toute proximité de la Place des Victoires, EVOLIS vous propose une surface de bureaux atypique d'environ 788 m², sous verrière.
Cet espace de caractère dispose de très beaux volumes avec peu de contraintes porteuses et d'une belle hauteur sous plafond.

Mise à jour : 25/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052628
Référence Professionnel : 1329682-0L

Surface

Surface totale : 788 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCB Bureaux 347 Immédiate 820 m²/an HT HC 24,36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDCH Bureaux 395 Immédiate 820 m²/an HT HC 24,36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 46 Immédiate 820 m²/an HT HC 24,36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 788 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 819 €/m²/an, soit 645 372 €/an, soit 53 781 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.36€/m2
Charge maxi : 24.36€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble Haussmannien d'angle
  • Entrée indépendante et confidentielle
  • Fibre optique
  • Bail commercial ou dérogatoire
  • Très belle hauteur sous plafond
  • Locaux sous verrière, en espaces ouverts
  • Sol en Béton ciré
  • Climatisation
  • Câblage informatique
  • Surface RDC : 742 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Louvre - Etienne Marcel (BUS-85, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Victoires (BUS-29), Bourse (BUS-20, BUS-39) Métro Bourse (METRO-3), Pyramides (METRO-14) RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER D, TRAIN-RER B, TRAIN-RER A)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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