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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Entrepôt Brie-Comte-Robert
1 / 10
Adresse sur demande |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 6 500 m² | 12 350 000 € |
120 €/m²/an 780 000 €/an | 65 000 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités neuf, situé à Brie-Comte-Robert (77) en, à proximité de Paris et bénéficiant d'un accès privilégié à l'autoroute A5, N104 et N19 et plusieurs gares.
Label BREEAM Good écoresponsable et performant.
Mise à jour : 25/11/2024
Disponibilité : 1T 2026
Référence Cession+ : AA052627
Référence Professionnel : 1329256-0
Surface
Surface totale : 6 500
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 12 350 000 €
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 780 000 €/an, soit 65 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Extérieurs :
- Portail avec contrôle d'accès, horloge et interphone
- Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
- Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'au bâtiment
- Prise de recharge VL : fourreau depuis le TGBT individuel
- Eaux pluviales vers noues paysagères créées
- Abri 2 roues
- Bureaux :
- Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès et visiophone
- Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
- Eclairage LED commandé par interrupteurs et capteurs de présence
- Ventilation double-fluxChauffage et rafraichissement de type VRV
- Stores intérieursPlateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond
- Activités :
- Porte d'accès livraison de plain-pied : 3,50 m de hauteur
- Hauteur libre : 7,50 mCharge au sol, répartie : 3 T/m²
- Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
- Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
- Protection des descentes des eaux pluviales
- Deux chevêtres prévus
- Divers :
- Deux sanitaires aux normes PMR au RdC par cellule
- Alarme incendie (Code du Travail)Déclenchement manuel.
- Mesures conservatoires pour installation photovoltaïque en toiture
- Label environnemental : BREEAM® Good
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5400 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A105 /A5 / N04
RER RER D Lieusaint-Moissy à 20 min
RER RER E Ozoir-la-Ferrière à 20 min
RER RER A Boissy-Saint-Léger à 24 min
RER RER D Combs-la-Ville - Quincy à 30 min
SNCF Gare de Lyon à 1h
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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