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A louer Locaux d'activité Coignières
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Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 551 m² | 110 €/m²/an 60 610 €/an | 5 050 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZI des Marais à Coignières, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité à la location d'une surface globale de 551 m² comprenant 393 m² d'activité et 168 m² de bureaux.
Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures.
Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux.
A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U.
Accès Nationale 10.
Rare sur le secteur.
Mise à jour : 29/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052616
Référence Professionnel : 1329506-0L
Surface
Surface totale : 551
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 383 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 168 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 551 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 11,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 551 m² | |||||||||||||||||
10 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 60 610 €/an, soit 5 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.1€/m2
Charge maxi : 11.1€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.1€/m2
Charge maxi : 11.1€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant sur terrain clos
- Hauteur sous poutres entre 4,2 et 7 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle
- Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité et convecteurs électriques dans la partie bureaux
- Bureaux en rez-de-chaussée
- Locaux sociaux, sanitaires privatifs, douche, vestiaires en mezzanine
- Cour intérieure
- 10 emplacements de parking extérieurs
- A proximité de la Gare SNCF de Coignières lignes N et U
- Accès Nationale 10
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 551 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Coignières
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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