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MONTPELLIER EST - EUREKA - BUREAUX A LOUER
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Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
361 m² | 145 €/m²/an 52 345 €/an | 4 362 €/mois |
A louer - Bureaux
Bâtiment labelisé BREAAM Very Good.
Plateau de bureaux développant 361m² environ avec 11 parkings extérieurs et 3 parkings sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/11/2024
Disponibilité : avril 2025
Référence Cession+ : AA052574
Référence Professionnel : 34.4567
Mandat co-exclusif
Construction
Date de construction :
2008
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 361
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,40m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 52 345 €/an, soit 4 362 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice: ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
LOYER PARKINGS INTERIEURS: 1 200HT/HC/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 26,69 HT/m²/an
Assurance propriétaire : 2,32 HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 500 HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice: ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
LOYER PARKINGS INTERIEURS: 1 200HT/HC/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 26,69 HT/m²/an
Assurance propriétaire : 2,32 HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 500 HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 635
€
soit
26 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :11 places
- Nbre Parkings sous-sol :3 places
- Sols :Dalle moquette
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville
BHNS 2025
Tramway à 15 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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