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Bâtiment très récent - Droits à construire restants.
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 683 m² |
947 400 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A environ 15 min à l'Est de Caen, un ensemble immobilier d'environ 683 m², datant de 2020, comprenant :.
1/ Local d'activités d'environ 547 m² :- un atelier-stockage de 347 m² avec 2 portes sectionnelles électriques.- une partie bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée de 100 m², donnant sur une terrasse.- un logement de fonction à l'étage de 100 m² (peut être transformé en bureaux)..
2/ Local d'activités d'environ 136 m² :- un atelier-stockage de 96 m² avec une porte sectionnelle électrique.- une partie bureaux et locaux sociaux en mezzanine de 40 m²..
N.B : les 2 locaux sont séparés par une cloison bois.
* Chauffage électrique dans les bureaux, locaux sociaux et logement de fonction.* Volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment.* 360 kVA..
Grand terrain clos de 4 432 m², avec une cour en gravillons stabilisés.Aire de manuvre, parking..
Possibilité de construire une surface complémentaire sur la réserve foncière ou d'agrandir le bâtiment existant.
Beau potentiel..
Ce prix de vente s'entend HD (947 400 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Jardin
- Porte sectionnelle motorisée :3
- Puissance électrique (KVA) :360 kVA
- Télésurveillance
- Terrain clos
- Toiture isolée
Localisation
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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