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Au pied de la Gare Montparnasse -
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1-3 RUE DU DEPART |
75014 | Paris 14 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 264 m² | 624 €/m²/an 164 736 €/an | 13 728 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose une magnifique surface de bureaux de 264 m², idéalement situé aux 4ème étages d'un immeuble haussmannien de grand standing.
Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité, d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA052549
Référence Professionnel : 1329111-0L
Surface
Surface totale : 264
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 264 | Après accord | 625 m²/an HT HC | 74,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 264 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 624 €/m²/an, soit 164 736 €/an, soit 13 728 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 74.6€/m2
Charge maxi : 74.6€/m2
Taxe foncière : 22
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 74.6€/m2
Charge maxi : 74.6€/m2
Taxe foncière : 22
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants et lumineux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon filant
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Montparnasse Bienvenue (4,6,12,13)
Métro Edgar Quinet (6)
Métro Vavin (4)
Métro Notre-Dame des Champs (12)
Métro Saint-Placide (4)
Bus Montparnasse - Cinémas (58,82,91)
Bus Montparnasse - Rue du Départ (92)
Bus Montparnasse (28,39,94,95,96)
Route Montparnasse (N01,N02,N13,N12)
Quartier : RG / TMN 75014
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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