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Proche opéra - Proche Opéra
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16-18 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE - 7-21 RUE DE GRAMONT |
75002 | Paris 02 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 770 m² | 800 €/m²/an 616 000 €/an | 51 333 €/mois |
A louer - Bureaux
TROISIEME ADRESSE : 10-18 RUE DE CHOISEUL
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et lumineuses d'environ 770 m².
Grande flexibilité d'aménagement.
Capacitaire de 63 personnes.
A proximité de la place de la Bourse,
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : 31/03/2025
Référence Cession+ : AA052545
Référence Professionnel : 1323421-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CENTORIAL
Surface
Surface totale : 770
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 770 | 31 mars 2025 | 800 m²/an HT HC | 125 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 770 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 800 €/m²/an, soit 616 000 €/an, soit 51 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 125€/m2
Charge maxi : 125€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais de services : 25 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 125€/m2
Charge maxi : 125€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais de services : 25 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gardiennage 24h/24
- Vidéosurveillance
- Ascenseurs
- Auditorium : 160 places assises
- Gestion Technique du Bâtiment
- Cafétéria commune
- Restaurant inter entreprises
- Locaux lumineux aménagés en:
- Bureaux cloisonnés
- Espaces ouverts
- .Espace détente
- Salles de réunion
- Sanitaires privatifs
- Phonebox
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autolib' Autolib'
Velib' Velib'
Bus Bus : 20/29/39
RER Auber (A)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Quatre Septembre (3)
Metro Richelieu-Drouot (8, 9)
Train Gare Saint-Lazare
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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