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LOCAL NANTES CENTRE
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Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 80 m² | 350 €/m²/an 28 000 €/an | 2 333 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
CENTRE-VILLE - EVOLIS vous propose une cellule commerciale d'environ 80 m², idéale pour votre activité.
Ce bien comprend une surface de vente lumineuse, une réserve fonctionnelle et une cave en sous-sol.
Situé dans un immeuble haussmannien de charme, avec une façade en pierres de taille, il bénéficie du cachet de l'ancien et d'une adresse prisée en centre-ville.
Une opportunité rare pour allier emplacement stratégique et prestige architectural.
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : 31/03/2025
Référence Cession+ : AA052543
Référence Professionnel : 1328970-0L
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 31 mars 2025 | 350 m²/an HT HC | 6,25 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 28 000 €/an, soit 2 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6.25€/m2
Charge maxi : 6.25€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6.25€/m2
Charge maxi : 6.25€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 80 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Lignes 1 - 2 -3
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Station Bicloo
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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