BAR AVEC LICENCE IV & ACTIVITE FDJ EMPLACEMENT STRATEGIQUE

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Adresse sur demande | 06130 | Grasse | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	99 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers | Tabac - Presse - Loto

BAR AVEC LICENCE IV & ACTIVITE FDJ EMPLACEMENT STRATEGIQUE

GRASSE - À vendre le fonds de commerce d’un Bar avec Licence IV, idéalement situé au cœur d’une zone d’activité économique dynamique regroupant plus de 3 000 entreprises proches de Grasse 2000.
Opportunité à ne pas négliger.
Affaire à potentiel réel, cédée pour cause de départ à la retraite.

Caractéristiques principales :

Surface : 85 m2 environ, de plain-pied.
Terrasse de 20 places.
Activités autorisées : Bar, snack, produits de la Française des Jeux.
Exploitation depuis 2012 : affaire saine et reconnue.
Dernier CA connu de plus 93K€ HT dont 10k€ nets de commissions FDJ
EBE retraité supérieur à 30k€
Bail commercial en cours à échéance du 31/12/2027.

Loyer annuel : 13 235 €
Loyer mensuel : 1 102.92€
Provision annuelle pour charges : 1 345 €

Atouts majeurs :

Flux de clientèle important grâce à une localisation stratégique au sein d’une zone d’affaires en pleine effervescence.
Clientèle fidèle et régulière : salariés, entreprises et passage quotidien garanti.
Raison de la cession : départ à la retraite.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 99 000 €.
Prix de vente net vendeur de 90 000 €.
Honoraires du cabinet : 10 % TTC, soit 8.33% HT à charge acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d’exploiter cette affaire au potentiel de développement significatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Mise à jour : 09/12/2024

Référence Cession+ : AA052542

Référence Professionnel : 9760

Surface

Surface : 85 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 99 000 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 2204€
Honoraires : 9000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 9000€

Localisation

Qui sommes-nous ?

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700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.