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A louer Bureaux 306m² Castelnau-le-Lez

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Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France
Surface Loyer
306 m² 155 €/m²/an
47 430 €/an | 3 952 €/mois
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A louer - Bureaux

A louer, bureaux d'environ 305 m² divisibles en deux lots d'environ 225 m² et 80 m² en R + 1.
Parc d'activité Jean Mermoz, Castelnau 2000, à deux pas du parc Eureka.
Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du tramLot de 225 m² : grand open-space, salle de réunion, bureaux cloisonnésLot de 80 m² : open-space + 1 bureau cloisonnéCuisine équipée et espace repas/salle de réunion en partie communePossibilité de ne prendre qu'un seul lot.
La climatisation et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.
Cuisine et espace repas commun à l'immeuble au 2ème étages.
possibilité de louer une salle de réunion occasionnelle au R+2.
Restaurant, micro-crèche et espace coworking au sein de l'immeuble.
Parking vélo fermé.
Bâtiment labélisé.
4 places de parking extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/02/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052525
Référence Professionnel : 34.1496

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 306 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 47 430 €/an, soit 3 952 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
fluides inclus dans les charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 956 € soit 26 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A9 à 5 km et RN 113 reliant directement Montpellier (5mn) et Nîmes (35 mn) Gare de Montpellier Saint Roch à 10 mn Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 mn Bus et tramway à 100 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Montpellier et Alentours
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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