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ENTREPOT ATELIER INDEPENDANT SUR GRAND TERRAIN
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 210 m² | 70 €/m²/an 84 950 €/an | 7 079 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos de 4 000 m², un local d'activités d'environ 1 210 m², comprenant :.
- une partie atelier-dépôt de 1 000 m² avec mezzanine de stockage (non comptabilisée dans la surface).Accès par 2 portes sectionnelles électriques traversantes de 4 x 4 m..
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.* Hauteur sous poutres : de 6 à 8 m.* EDF 380.* Éclairage et puits de lumière.* Trappes de désenfumage..
- une partie bureaux de 210 m² : un accueil, un open-space, 2 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et sanitaires avec douche.* Sol PVC.* Faux-plafond avec dalles LED.* Huisseries aluminium double vitrage.* Fibre optique.* Chauffage par convecteurs électriques..
Aire de manuvre en voirie lourde.Grand portail coulissant électrique.Parking VL..
Loyer annuel : 84 950 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 3.249 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :3
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée :2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sprinckler
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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