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BUREAUX À LOUER

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Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
930 m² 175 €/m²/an
162 750 €/an | 13 562 €/mois
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A louer - Bureaux

AT/First propose à la location deux superbes plateaux de bureaux rénové de 465 m² chacun, actuellement divisé en 2 lots cette surface totale de 930 m² est idéale pour une entreprise désireuse d'avoir toutes ses équipes sur un seul étage.
Ce bien, doté d'une grande terrasse privative, offre un espace de travail moderne et lumineux.
Sur place, des services tels que des espaces de restauration et des salles de réunion contribuent à créer un cadre professionnel optimal..
Sophia Antipolis, reconnue comme la première technopole d'Europe, constitue un environnement unique pour l'innovation et la recherche.
Dans cet écosystème dynamique, entreprises, laboratoires, centres de recherche et établissements d'enseignement collaborent pour favoriser la création de synergies entre chercheurs, ingénieurs, industriels et étudiants.
À seulement 22 minutes de l'aéroport international de Nice et à proximité immédiate d'Antibes et de Cannes, plus de 38 000 professionnels bénéficient d'un cadre exceptionnel, mêlant qualité de vie et émulation intellectuelle..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052496
Référence Professionnel : 06.0161

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 930 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 162 750 €/an, soit 13 562 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 26 970 € soit 29 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Fluides en attente
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :37
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
L'autoroute A8 à 5min Gare routière facilement accessible à pied L'aéroport international Nice Cote d'Azur à 20min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

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Société de conseil en immobilier d’entreprise

ARTEA SERVICE - COLOFT Bâtiment A - 965 Avenue de Roumanille - 06903 BIOT - France
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AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée dans notre territoire. Notre objectif est de fournir une expertise de qualité en matière d'immobilier d'entreprise à toutes les entreprises qui ont besoin d'aide. Nous offrons à nos clients une connaissance approfondie du marché immobilier ainsi que des solutions pour toutes leurs questions liées à l'immobilier d'entreprise.

Nous croyons que la réactivité, la flexibilité, l'objectivité et l'agilité sont des qualités essentielles pour offrir un accompagnement de qualité. Chez AT/FIRST, chaque client est important pour nous, car notre priorité est la qualité du conseil. Nous sommes convaincus qu'un client bien conseillé et bien accompagné est un client satisfait et fidèle.

Notre société est fière de vous accompagner dans votre développement territorial. Nous sommes là pour vous aider à réussir dans un monde des affaires en constante évolution. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services de conseil en immobilier d'entreprise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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