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QUARTIER D'AFFAIRES MONT D'EST
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Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 404 m² | 144 €/m²/an 58 176 €/an | 4 848 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires du Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'axe autoroutier A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 404 m² non divisibles.
Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un environnement professionnel de qualité.
Le site bénéficie d'une gamme complète de services, incluant un Restaurant Inter-entreprise, un poste de contrôle sécurité (PC sécurité), ainsi qu'un gardien, renforçant ainsi la sécurité et les commodités pour les occupants.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels et bien équipés dans le dynamique quartier d'affaires du Mont d'Est.
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052484
Référence Professionnel : 1329175-0L
Surface
Surface totale : 404
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 404 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 404 m² | |||||||||||||||||
5 Sous-sol 12 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 58 176 €/an, soit 4 848 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gardiennage et superviseur sur place 24h/24
- Ascenseurs sécurisés par clés
- Air rafraîchi
- Façade en murs rideaux et pierres agrafées
- Restaurant Inter Entreprises au pied d'immeuble
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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