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A louer Bureaux Noisy-le-Grand
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Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 933 m², divisible à partir de 1 311 m² | 144 €/m²/an A partir de 566 352 €/an | 47 196 €/mois |
A louer - Bureaux
TRI EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier destiné aux bureaux, EVOLIS vous propose une opportunité exclusive de location de bureaux d'une superficie totale de 3 933 m² divisibles à partir de 1 311 m².
L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale.
Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement.
Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez contacter EVOLIS.
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052482
Référence Professionnel : 1329190-0L
Surface
Surface totale : 3 933
m²
Divisible à partir de : 1311
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1 311 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 23,53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 1 311 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 23,53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 1 311 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 24,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 933 m² | |||||||||||||||||
70 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 566 352 €/an, soit 47 196 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.53€/m2
Charge maxi : 24.35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 6,03 euros /m² /an HT pour le lot du R+7 et 5,97 euros /m² /an HT pour les lots du R+5 et R+6
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.53€/m2
Charge maxi : 24.35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 6,03 euros /m² /an HT pour le lot du R+7 et 5,97 euros /m² /an HT pour les lots du R+5 et R+6
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- PC sécurité
- Gardien
- Ascenseurs
- Air rafraîchi
- Restaurant Inter Entreprises
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Accueil
- OpenSpace
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est
Autoroute A4 - A104 - A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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