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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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A vendre Locaux d'activité Sète
1 / 1
11 RUE D'INGRIL |
34200 | Sète |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 386 m² |
636 900 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Sète, au coeur de la ZA des Eaux Blanches (extension), des locaux en VEFA divisibles à partir de 116 m² SDP seront disponibles à compter du T2 2026.
Places de parkings extérieures privatives (3/lot) en sus.
Idéal pour artisans et petites activités légères.
Dossier sur demande, présentation sur rdv.
DPC : 15/12/2024
DEBUT DES TRAVAUX : JUILLET 2025
LIVRAISON PREVISIONNELLE : T2 2026
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : T2 2026
Référence Cession+ : AA052480
Référence Professionnel : 1329182-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | L5 | Activités | 139 | T2 2026 | 1 650 m² HT HH | 3% HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | L5 | ||||||||||
| R+1 | L6 | Activités | 131 | T2 2026 | 1 650 m² HT HH | 3% HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | L6 | ||||||||||
| R+1 | L7 | Activités | 116 | T2 2026 | 1 650 m² HT HH | 3% HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | L7 | ||||||||||
| Parkings | - | T2 2026 | 5 000 m² HT HC | 3% HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 386 m² | |||||||||||||||||
9 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 636 900 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT HC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente global : 1650 eurosHT/m² pour les surfaces rdc / 1950 eurosHT/m² pour les surfaces bureaux en étage
Prix de vente global : 1650 eurosHT/m² pour les surfaces rdc / 1950 eurosHT/m² pour les surfaces bureaux en étage
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Neuf/Restructuré
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3 m x 3 m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie 33
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie 33
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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