Précédent
Page précédente
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES DE 220 M² A 500 M² -
1 / 39
81-83 RUE ELISÉE RECLUS |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 162 m², divisible à partir de 220 m² | 75 €/m²/an A partir de 87 150 €/an | 7 262 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Décines-Charpieu, Immprove vous propose plusieurs locaux disponibles à la location de 220 m² à 506 m².
Trois lots fonctionnels combinant bureaux et espaces d'activité : Lot 1 de 506 m² (330 m² de bureaux, 176 m² d'activité), Lot 2 de 220 m² (60 m² de bureaux, 160 m² d'activité) et Lot 3 de 436 m² (132 m² de bureaux, 304 m² d'activité).
Chaque lot est doté d'une porte sectionnelle manuelle de 3,5 x 3,5 m et bénéficie d'un parking en foisonnement.
Accessible via les bus ZI3, 28, 52, 79, le site est à 7 minutes du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et 9 minutes de la Rocade Est,
Offrant une localisation stratégique et des aménagements adaptés.
Activités liées à l'automobile non autorisé
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052479
Référence Professionnel : 1329120-0L
Surface
Surface totale : 1 162
m²
Divisible à partir de : 220
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 176 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1015.RB | 1015.RB | Activités | 506 | Immédiate | 75,1 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1015.RB | |||||||
| RDC | Activités | 304 | 3 mois après accord | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 132 | 3 mois après accord | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1015.GJ | 1015.GJ | Activités | 436 | 3 mois après accord | 77,52 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1015.GJ | |||||||
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1015.GI | 1015.GI | Activités | 220 | Immédiate | 81,82 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1015.GI | |||||||
| Total | 1 162 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 87 150 €/an, soit 7 262 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1.5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3.5 (H) x3.5 (L) m
- Bardage double peau
- Mur moellon
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Surface RDC : 640 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Roosevelt C.Commercial (Ligne 28, Ligne 52), Elisée Reclus (Ligne 79, Ligne ZI3)
Bus LIGNE ZI3 / 79
7 minutes du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
9 minutes de la Rocade EST
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LYON
Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit