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PROXIMITE RN10 -
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4 AVENUE ALBERT EINSTEIN |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 724 m² | 98 €/m²/an 168 952 €/an | 14 079 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone d'activité de Trappes-Elancourt, situés à proximité de la RN10, Immprove vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 1 724 m², dont 940 m² d'activités/entrepôt et 784 m² de bureaux en mezzanine.
Belle hauteur sous plafonds, bureaux climatisés, deux portes sectionnelles.
30 emplacements extérieurs de parking.
Accès routiers N10, N12, A12, A86.
Gare SNCF de « Trappes » Lignes N et U.
Mise à jour : 26/11/2024
Disponibilité : 01/04/2025
Référence Cession+ : AA052469
Référence Professionnel : 1329083-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZA DE TRAPPES-ELANCOURT
Surface
Surface totale : 1 724
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 940 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 784 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lots 190-193 | Lots 190-193 | Activités | 1 724 | 1er avril 2025 | 98,61 m²/an HT HC | 24,18 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 190-193 | ||||||
| Total | 1 724 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 168 952 €/an, soit 14 079 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.18€/m2
Charge maxi : 24.18€/m2
Taxe foncière : 28039€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.18€/m2
Charge maxi : 24.18€/m2
Taxe foncière : 28039€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Accessibilité poids lourds
- Hauteur sous plafond 4.50 m
- Charge au sol 3T/m²
- Chauffage par aérotherme gaz(activité)
- Chauffage collectif (bureaux) et climatisés
- Sol béton
- 2 portes sectionnelles de plain-pied (3.5 x 4m) et 2 accès piétons
- 30 emplacements de parking extérieurs
- Surface RDC : 940 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Trappes
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE GUYANCOURT
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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