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A louer Bureaux Guyancourt
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Adresse sur demande |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 462 m², divisible à partir de 1 216 m² | 150 €/m²/an A partir de 369 300 €/an | 30 775 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous présente une opportunité de location, offrant des espaces de bureaux climatisés dans un environnement privilégié.
Situés à proximité immédiate de la gare SNCF et RER de St Quentin en Yvelines, ces bureaux se trouvent dans un immeuble élégant et de qualité, assurant un cadre professionnel optimal.
De plus, bénéficiez de l'avantage de nombreux parkings disponibles en sous-sol, garantissant ainsi une accessibilité et une praticité appréciables pour votre entreprise et vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et programmer une visite.
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : 31/03/2025
Référence Cession+ : AA052467
Référence Professionnel : 1329043-0L
Surface
Surface totale : 2 462
m²
Divisible à partir de : 1216
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1 246 | 31 mars 2025 | 150 m²/an HT HC | 89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 1 216 | 31 mars 2025 | 150 m²/an HT HC | 89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 462 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 369 300 €/an, soit 30 775 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 89€/m2
Charge maxi : 89€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 89€/m2
Charge maxi : 89€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de bon standing
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Façade de verre
- Atrium central spacieux et arboré
- Accueil
- Accessibilité PMR
- Locaux entièrement climatisés
- Locaux cloisonnés
- Salle de pause
- Sol PVC et moquette
- Sanitaires privatifs
- Ascenseurs
- Possibilité d'E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13, A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines
Bus Bus réseau SQYBUS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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