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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
A vendre / à louer Local commercial Bordeaux
1 / 7
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 40 m² | 190 000 € |
240 €/m²/an 9 600 €/an | 800 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052457
Référence Professionnel : 1328962-0
Surface
Surface totale : 40
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 190 000 €
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 9 600 €/an, soit 800 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 23€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 23€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- 6 m de linéaire vitrine
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet flottant
- Cloisons sèches
- Surface RDC : 40 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B)
Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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