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Surfaces d'activités rares sur le marché -

Photos
1 / 8
RUE DE LA CLOSERIE | 91090 | Lisses | Essonne | France
Surface Loyer
1 162 m², divisible à partir de 191 m² 90 €/m²/an
A partir de 104 580 €/an | 8 715 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à Lisses, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au coeur de la zone d'activité du Clos aux Pois, EVOLIS met à votre disposition 1162 m² de locaux d'activités, modulables à partir de 191 m² et disponibles à la location.
Arrêt de bus, commerces et restaurants, le site est également idéalement positionné afin de faciliter l'ensemble de vos déplacements professionnels.

Stockage et bureaux d'accompagnement, stationnement privatif etc.
A visiter sans tarder.

Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052409
Référence Professionnel : 1328245-0L

Surface

Surface totale : 1 162 m²
Divisible à partir de : 191 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC E Activités 300 Immédiate 100 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC E Activités 240 Immédiate 100 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC E Activités 240 Immédiate 100 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC C Activités 128 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 C Bureaux 63 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1410 C 1410 Activités 191 Immédiate 90 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1410
RDC C Activités 128 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 C Bureaux 63 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1415 C 1415 Activités 191 Immédiate 90 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1415
Total 1 162 m²

3 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 104 580 €/an, soit 8 715 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais gardiennage : 1300 euros/an
Taxe Bureau Lot 1403 : 2.98 euros /m²/an HT HC
Taxe Bureau Lot 1410 : 3.74 euros /m²/an HT HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage double peau
  • Parking extérieur - sécurisé par barrière et caméra
  • Rampe d'accès livraison
  • Bureaux en R+1
  • Parquet, Sols PVC
  • Faux plafond
  • Courant fort/faible
  • Sanitaires
  • Douche
  • Mezzanine de stockage
  • Parkings privatifs
  • Surface RDC : 1036 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 3,5 m
  • Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104 Autoroute A6 RER Villabé (D)
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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