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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES -
1 / 17
1 BOULEVARD MALVOISINE - 4 RUE SAINTE CLAIRE DEVILLE |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 095 m² |
3 435 594 € |
A vendre - Bureaux
Au pied du RER A Lognes, à proximité de l'autoroute A4, dans un immeuble de bureaux de bon standing avec parkings en sous sol, EVOLIS vous propose 2 095 m² de bureaux rénovés divisibles à partir de 62 m² à la vente.
Mise à jour : 21/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA052403
Référence Professionnel : 1328771-0V
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE LOGNES
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | A1 LOT 20020 | Bureaux | 168,1 | Immédiate | 1 592,86 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20020 | |||||||||||
| 3 | A1 LOT 20034 | Bureaux | 164,3 | Immédiate | 1 597,27 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20034 | |||||||||||
| 4 | A1 LOT 20023 | Bureaux | 167,4 | Immédiate | 1 616,16 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20023 | |||||||||||
| 4 | A1 LOT 20036 | Bureaux | 164,6 | Immédiate | 1 619,41 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20036 | |||||||||||
| 4 | A1 LOT 20022 | Bureaux | 62,4 | Immédiate | 1 831,41 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20022 | |||||||||||
| 5 | A1 LOT 20026 | Bureaux | 167,5 | Immédiate | 1 638,54 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20026 | |||||||||||
| 5 | A1 LOT 20038 | Bureaux | 163,7 | Immédiate | 1 642,99 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20038 | |||||||||||
| 5 | A1 LOT 20025 | Bureaux | 62,9 | Immédiate | 1 851,88 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20025 | |||||||||||
| 6 | A1 LOT 20029 | Bureaux | 167,7 | Immédiate | 1 848,32 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20029 | |||||||||||
| 6 | A1 LOT 20028 | Bureaux | 70 | Immédiate | 1 848,57 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20028 | |||||||||||
| 7 | A1 LOT 20032 | Bureaux | 168,3 | Immédiate | 1 705,14 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20032 | |||||||||||
| 7 | A1 LOT 20042 | Bureaux | 130,2 | Immédiate | 1 760,78 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20042 | |||||||||||
| 7 | A1 LOT 20031 | Bureaux | 71,8 | Immédiate | 1 887,84 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20031 | |||||||||||
| 3 | A2 LOT 20019 | Bureaux | 366,3 | Immédiate | 1 374,06 m² HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | LOT 20019 | |||||||||||
| A1 | Parkings | - | 8 000 place HD | De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total | 2 095,2 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 3 435 594 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : De 5 à 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 30€/m²/an HT (TEOM incluse)
Taxe foncière : 30€/m²/an HT (TEOM incluse)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- PC sécurité
- Gardiennage
- Locaux aménagés en espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs (PMR dans certains lots)
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Autoroute A4
Quartier : IDE / TMN MLV 1&2
RER Lognes (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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